Sinds twee jaar woon ik met veel plezier in Wij_land, een CPO op Centrumeiland, IJburg in Amsterdam. Graag deel ik mijn ervaringen over het wonen in Wij_land en wat Geweldloze Communicatie kan doen in een CPO.
Wat is een CPO en wat is Wij_land?
CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, een model voor woningbouw waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk de opdrachtgevers zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Wij_land is een CPO in Amsterdam, waarbij een groep bewoners de handen ineen heeft geslagen om duurzaam en in een betrokken gemeenschap te leven.
Het project is ontstaan uit de visie van initiatiefnemers Mireille Capiau en Daniël Bakker, die hun droom samen met Space&Matter en Common City hebben gerealiseerd. Door hun inzet en de hulp van ontwerpers en procesbegeleiders is het gelukt om een groep pragmatische idealisten samen te brengen en het project te realiseren.
Na jaren van intensieve samenwerking, waarin we samen hebben gecreëerd, gelachen en gejuicht maar ook gehuild en gescholden, staat er nu een prachtig klimaatadaptief woongebouw aan het water, met 26 woningen en vijf gemeenschappelijke ruimtes. Het resultaat is een gebouw dat niet alleen betaalbare woningen biedt, maar ook een diverse gemeenschap van bewoners heeft samengebracht. De woningen variëren in grootte, van 50 m² tot 120 m², en bieden plek aan zowel alleenstaanden als jonge gezinnen en oudere bewoners.
Ontworpen voor verbinding en ontmoeting
Wat Wij_land uniek maakt, is de nadruk op verbinding. Naast de eigen woningen zijn er verschillende gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, samenwerken en ontspannen.
- De binnentuin en de daktuin zijn groene oases waar we samen kunnen tuinieren, barbecuen of gewoon kunnen genieten van de natuur.
- De Orangerie op de bovenste verdieping is een lichte, multifunctionele ruimte, ontworpen om interactie te bevorderen. Het is de ideale plek voor sociale evenementen, vergaderingen, etentjes of als co-workspace voor de bewoners.
- Daarnaast is er een gastenappartement, waar vrienden of familie van bewoners kunnen verblijven.
- De begane grond biedt plaats aan de Workshopruimte, die ik zelf kan gebruiken voor mijn trainingen in Geweldloze Communicatie en Mindfulness. Hier vinden ook andere activiteiten van bewoners plaats, en de opbrengsten van de verhuur van de ruimte komen ten goede aan de bewonersgroep.
Wat onze CPO echt bijzonder maakt, is de onderlinge steun die we elkaar bieden. We zijn niet alleen buren, maar een gemeenschap die elkaar helpt waar nodig. Of het nu gaat om het lenen van gereedschap, hulp bij klussen, of het oppassen op kinderen en huisdieren — we staan voor elkaar klaar.
Als alleenstaande vader van drie kinderen waardeer ik de extra ruimte en verbondenheid die het wonen in Wij_land ons biedt. Mijn kinderen kunnen buiten spelen en opgroeien in een veilige en sociale omgeving, omringd door andere kinderen en bewoners. De steun van mijn buren verrijkt ons gezinsleven enorm.
Geweldloze communicatie in een CPO
De weg naar ons nieuwe thuis was niet altijd makkelijk. In de jaren voordat we onze woningen betrokken, kwamen we regelmatig bijeen om onze dromen en verwachtingen te delen. De bouwfase bracht ons echter voor verschillende uitdagingen te staan. We moesten samenwerken in tijden van coronamaatregelen, personeelstekorten, en stijgende kosten door de oorlog in Oekraïne. Dit zette ons als groep behoorlijk onder druk. Niet iedereen van de oorspronkelijke groep haalde de eindstreep, en soms bleek het moeilijk om alle verschillende wensen en verwachtingen samen te brengen. Toch bood het ook ruimte voor nieuwe bewoners om in te stappen en hun energie en ideeën toe te voegen.
Een groot deel van de bewoners volgde de training in Geweldloze Communicatie, wat een enorme meerwaarde bleek te zijn voor het proces. Geweldloze Communicatie helpt niet alleen om conflicten op te lossen, maar ook om met meer respect en begrip met elkaar om te gaan. Door te focussen op elkaars behoeften en empathisch luisteren hebben we onze onderlinge band versterkt en is het gemakkelijker geworden om samen beslissingen te nemen. Het is bijzonder om te zien hoe bewoners met diverse achtergronden en opvattingen hun unieke ideeën en passies met elkaar delen.
Bekijk hier een video waarin de bewoners van Wij_land aan het woord komen:
Deze video is onderdeel van een korte documentaire “Iedereen een huis”. Bekijk de video hier: